Contacter Centrale Immobilière
Un bureau à Mulhouse, un numéro direct, une adresse e-mail relevée tous les jours. Pas de standard automatisé, pas de formulaire sans réponse.
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| Lundi – Vendredi | 9h00 – 18h30 |
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Une urgence ? Appelez, n'écrivez pas.
Commandement de payer, audience proche, compromis qui vient de tomber, délai de succession qui se resserre : le téléphone est toujours plus rapide. Composez le 03 89 35 31 31 et expliquez-nous la situation. L'échange est confidentiel et n'engage à rien.
Informations légales
Activité d'achat et de vente de biens immobiliers exercée depuis 1999. Voir les mentions légales.
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Décrivez votre bien et votre situation : nous vous rappelons sous 24 h ouvrées.
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Comment pouvez-vous acheter un bien immobilier au comptant ?
Centrale Immobilière achète des biens immobiliers pour son propre compte depuis 1999. Nous achetons avec nos fonds propres, sans passer par une banque. Il n'y a donc aucune condition suspensive d'obtention de prêt dans notre offre : le risque de vente qui échoue au dernier moment, première cause d'échec d'une vente classique, disparaît totalement.
Quel est le délai réel entre le premier contact et le versement des fonds ?
Comptez 48 à 72 h pour la visite, 48 h pour recevoir l'offre ferme écrite, puis 7 à 15 jours pour la signature de l'acte authentique chez le notaire. Les fonds sont virés le jour de la signature. Une vente classique avec agence dans le Haut-Rhin prend en moyenne 3 à 6 mois.
Pourquoi n'y a-t-il pas de délai de rétractation ?
Le délai de rétractation de 10 jours prévu par l'article L271-1 du Code de la construction et de l'habitation protège l'acquéreur non professionnel. En tant que professionnel de l'immobilier, nous y renonçons : notre engagement est ferme et définitif dès la signature. C'est une sécurité supplémentaire pour vous, vendeur.
Faut-il faire des travaux ou réaliser les diagnostics avant de vendre ?
Non. Nous achetons en l'état : maison avec gros travaux, logement insalubre, passoire thermique classée F ou G, bien sinistré ou squatté. Aucun rafraîchissement, aucun home staging, aucune mise aux normes ne vous sera demandé. En tant que professionnels, nous vous exonérons également de la garantie des vices cachés.
Y a-t-il des frais d'agence ou une commission à payer ?
Aucun. Nous sommes l'acheteur final, pas un intermédiaire. Il n'y a ni mandat, ni commission, ni honoraires de négociation. Le prix net vendeur que vous acceptez est exactement le montant que vous recevez sur votre compte, hors éventuelles charges légales (diagnostic amiante en cas d'obligation, plus-value pour les résidences secondaires).
Une question qui n'est pas dans la liste ? Appelez-nous au 03 89 35 31 31
Vous avez un bien à vendre dans le Haut-Rhin ?
Décrivez-le nous en 3 minutes. Nous visitons sous 72 h et vous recevez une offre d'achat ferme, écrite et sans condition de prêt sous 48 h. Gratuit, confidentiel, sans engagement.