J'avais besoin de vendre rapidement ma maison à Mulhouse, et leur offre sous 48 heures a été un soulagement. Merci pour votre professionnalisme !
AM
Anne-Marie Dubois
Mulhouse · novembre 2025
Mulhouse · novembre 2025
Nous achetons à Saint-Louis
Achat immobilier à Saint-Louis et dans la région des Trois Frontières
Saint-Louis, Huningue, Village-Neuf, Hégenheim, Kembs : dans le secteur frontalier le plus dynamique du Haut-Rhin, nous achetons au comptant et sans délai.
- Maisons
- Appartements
- Immeubles
- Locaux & terrains
4,8/5
· 8 avis · présents dans le Haut-Rhin depuis 1999
La région des Trois Frontières constitue un marché à part dans le Haut-Rhin. La proximité immédiate de Bâle, la présence de l'EuroAirport et le pouvoir d'achat des travailleurs frontaliers y soutiennent les prix bien au-dessus de la moyenne départementale.
Cette tension a une contrepartie que l'on sous-estime : elle concerne surtout les biens prêts à habiter. Une maison à rénover, un appartement occupé ou un immeuble nécessitant une mise aux normes n'attire pas davantage d'acquéreurs à Saint-Louis qu'ailleurs, simplement, les vendeurs y ont des attentes de prix plus élevées, ce qui allonge encore les délais.
Sans agence · sans commission · sans délai de rétractation
On achète votre bien CASH
Pas de promesse, pas de conditions, pas d'attente. Nous achetons avec nos fonds propres et le prix est viré sur votre compte le jour de la signature chez le notaire.
- 48 h Offre ferme et écrite
- 7 à 15 j Jusqu'au virement
- 0 € De frais pour vous
- En l'état Sans travaux à faire
Réponses directes
Les questions que vous vous posez
Intervenez-vous à Huningue, Village-Neuf et Kembs ?
Oui, ainsi qu'à Hégenheim, Blotzheim, Bartenheim, Sierentz et toutes les communes du secteur des Trois Frontières.
Je réside en Suisse, puis-je vendre à distance ?
Oui. Une procuration authentique permet de signer sans vous déplacer. Nous gérons régulièrement des dossiers avec des vendeurs résidant en Suisse ou en Allemagne.
Les prix sont élevés à Saint-Louis. Votre offre sera-t-elle compétitive ?
Notre offre s'appuie sur la valeur réelle du bien sur son secteur précis, travaux déduits. Sur un bien en bon état dans une zone tendue, elle est mécaniquement plus élevée qu'ailleurs dans le département. Faites le test, c'est gratuit.
Marché local
Le marché de Saint-Louis vu par un acheteur professionnel
Les spécificités que nous constatons sur le secteur frontalier :
- Une clientèle frontalière exigeante. Les acquéreurs disposant de revenus suisses cherchent du qualitatif et négocient peu, mais ils écartent systématiquement les biens à travaux lourds.
- Des successions transfrontalières fréquentes. Héritiers résidant en Suisse ou en Allemagne, difficultés de coordination, fiscalité à clarifier : les dossiers traînent. Notre page succession détaille notre intervention.
- Un parc locatif tendu, donc beaucoup de biens vendus occupés, avec la décote que cela implique en circuit classique.
Couverture
Nous achetons dans tous les secteurs de Saint-Louis
Notre périmètre d'achat couvre l'intégralité de la commune de Saint-Louis (68300) ainsi que les communes limitrophes, sans sélection de quartier :
- Centre
- Bourgfelden
- Neuweg
- Village-Neuf
- Huningue
- Hégenheim
- Kembs
- Blotzheim
Quel que soit le secteur, la démarche est identique : vous nous décrivez le bien, nous le visitons une seule fois sous 48 à 72 h, et vous recevez une offre d'achat ferme et écrite sous 48 h. Si elle vous convient, nous signons chez le notaire de votre choix sous 7 à 15 jours, avec virement des fonds le jour de l'acte.
Ce que nous achetons à Saint-Louis
Quatre familles de biens, aucune condition d'état
Maisons individuelles
Pavillon, maison de ville, maison alsacienne, bien loué ou occupé : nous rachetons en l'état, travaux compris.
En savoir plusAppartements en copropriété
Du studio au T5, avec ou sans locataire, même en copropriété fragile ou avec travaux votés.
En savoir plusImmeubles entiers
Immeubles de rapport libres ou loués, mono-propriété, avec impayés ou vacance locative.
En savoir plusLocaux commerciaux & terrains
Murs commerciaux, bureaux, entrepôts, terrains à bâtir ou constructibles en zone urbaine.
En savoir plusCombien vaut votre bien à Saint-Louis ?
Aucun outil en ligne ne peut répondre sérieusement à cette question. Deux maisons voisines, à surface égale, peuvent valoir 40 % d'écart selon leur orientation, leur état de toiture, leur assainissement ou la présence d'un locataire.
Si vous souhaitez vous faire une idée du marché avant de nous appeler, consultez les ventes réellement conclues près de chez vous sur la base publique DVF (Demandes de valeurs foncières), publiée par l'État. C'est la source la plus fiable, et elle est gratuite.
De notre côté, l'estimation est faite sur place, gratuitement, et débouche sur une offre chiffrée, pas sur une fourchette. Appelez le 03 89 35 31 31 ou remplissez le formulaire ci-dessous.
Estimation gratuite
Votre offre d'achat ferme, sous 48 heures
Pas une fourchette vague, pas un « à partir de ». Une offre d'achat écrite, chiffrée et sans condition suspensive de prêt.
- 3 minutes pour décrire votre bien, sans créer de compte
- Rappel sous 24 h ouvrées par un acquéreur, pas par un centre d'appel
- Une seule visite sur place, à l'heure qui vous arrange
- Offre ferme écrite sous 48 h après la visite, libre à vous de l'accepter
- Zéro frais, zéro commission, aucune annonce publiée
Vous préférez parler à quelqu'un tout de suite ?
03 89 35 31 31 Du lundi au vendredi, 9h – 18h30Recevez votre offre d'achat ferme sous 48 h
Gratuit, sans engagement et confidentiel. Aucune annonce ne sera publiée.
Avis clients
Ce qu'en disent les vendeurs du Haut-Rhin
Une expérience sans stress : une seule visite, une décision immédiate et un paiement rapide. Je recommande vivement !
JM
Jean Muller
Colmar · octobre 2025
Colmar · octobre 2025
Grâce à la Centrale Immobilière, j'ai pu vendre mon terrain à Riedisheim sans frais supplémentaires et sans intermédiaire. Très satisfait !
PS
Paul Schneider
Riedisheim · septembre 2025
Riedisheim · septembre 2025
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Sans engagement
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