# Centrale Immobilière

> SARL Centrale Immobilière, entreprise d'achat immobilier au comptant implantée à Mulhouse (Haut-Rhin, 68100) depuis 1999. Nous rachetons maisons, appartements, immeubles, locaux commerciaux et terrains dans un rayon de 50 km autour de Mulhouse. Offre d'achat ferme et écrite sous 48 h, paiement comptant, signature notariée en 7 à 15 jours, aucune commission d'agence.

- Zone : Mulhouse (68100) et tout le Haut-Rhin, dans un rayon de 50 km
- Téléphone : 03 89 35 31 31 (+33389353131)
- E-mail : contact@achat-immo-68.fr
- SIREN : 422590695 · SIRET : 42259069500033 · NAF : 68.10Z
- Registre officiel : https://annuaire-entreprises.data.gouv.fr/entreprise/422590695
- Avis clients : 4,8/5 sur 8 avis

## Ce que nous achetons

- [Maisons individuelles](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-maison-haut-rhin/) : Pavillon, maison de ville, maison alsacienne, bien loué ou occupé : nous rachetons en l'état, travaux compris.
- [Appartements en copropriété](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-appartement-mulhouse/) : Du studio au T5, avec ou sans locataire, même en copropriété fragile ou avec travaux votés.
- [Immeubles entiers](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-immeuble-haut-rhin/) : Immeubles de rapport libres ou loués, mono-propriété, avec impayés ou vacance locative.
- [Locaux commerciaux & terrains](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-local-commercial-terrain-68/) : Murs commerciaux, bureaux, entrepôts, terrains à bâtir ou constructibles en zone urbaine.

## Situations de vente traitées

- [Succession & héritage](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-bien-succession-haut-rhin/) : Débloquez une indivision successorale et répartissez les fonds en quelques jours.
- [Divorce & indivision](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-bien-divorce-indivision/) : Sortez de l'indivision rapidement, chacun récupère sa part sans attendre un acquéreur.
- [Avant saisie immobilière](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-maison-avant-saisie-68/) : Vente avant adjudication pour solder la dette et préserver le solde de votre patrimoine.
- [Bien occupé ou loué](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-bien-occupe-loue-68/) : Locataire en place, bail en cours, impayés ou occupation sans droit ni titre : nous achetons.
- [Bien avec gros travaux](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-maison-travaux-68/) : Insalubrité, sinistre, passoire thermique, maison à l'abandon : aucun ravalement demandé.
- [Rachat de viager](https://www.centrale-immobiliere.fr/rachat-viager-haut-rhin/) : Rachat de bouquet, de rente ou de nue-propriété, avec ou sans occupant.

## Communes couvertes

- [Achat immobilier à Mulhouse (68100)](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-immobilier-mulhouse/)
- [Achat immobilier à Colmar (68000)](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-immobilier-colmar/)
- [Achat immobilier à Saint-Louis (68300)](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-immobilier-saint-louis/)
- [Achat immobilier à Illzach (68110)](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-immobilier-illzach/)
- [Achat immobilier à Rixheim (68170)](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-immobilier-rixheim/)
- [Achat immobilier à Riedisheim (68400)](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-immobilier-riedisheim/)
- [Achat immobilier à Guebwiller (68500)](https://www.centrale-immobiliere.fr/achat-immobilier-guebwiller/)
- Également couvertes : Wittenheim, Kingersheim, Brunstatt, Habsheim, Lutterbach, Pfastatt, Wittelsheim, Cernay, Thann, Huningue, Sierentz, Kembs, Ensisheim, Soultz, Altkirch.

## Pages de référence

- [Comment ça marche](https://www.centrale-immobiliere.fr/comment-ca-marche/) : Le processus d'achat en 4 étapes, avec les délais réels
- [Estimation gratuite](https://www.centrale-immobiliere.fr/estimation-gratuite/) : Demander une offre d'achat ferme sous 48 h, gratuit et sans engagement
- [Qui sommes-nous](https://www.centrale-immobiliere.fr/a-propos/) : Qui nous sommes, comment nous calculons le prix, nos engagements
- [Questions fréquentes](https://www.centrale-immobiliere.fr/faq/) : 27 questions et réponses sur la vente sans agence dans le Haut-Rhin
- [Avis clients](https://www.centrale-immobiliere.fr/avis-clients/) : Témoignages de vendeurs du Haut-Rhin
- [Secteurs d’intervention](https://www.centrale-immobiliere.fr/secteurs-intervention/) : Les 22 communes où nous intervenons
- [Contact](https://www.centrale-immobiliere.fr/contact/) : Coordonnées, horaires et formulaire

## Guides

- [Acheteur de maison dans le Haut-Rhin : comment trouver un acquéreur fiable et rapide](https://www.centrale-immobiliere.fr/acheteur-maison-haut-rhin/) : Trouver un acheteur pour sa maison dans le 68 n'est pas le vrai problème. Trouver un acheteur qui ira jusqu'au bout, si. Les quatre profils d'acquéreurs, leurs délais réels et la façon de vérifier leur solvabilité.
- [Les 9 avantages concrets de vendre son bien immobilier au comptant](https://www.centrale-immobiliere.fr/avantages-vendre-bien-immobilier-comptant/) : Une vente au comptant supprime le principal facteur d'échec d'une transaction immobilière : le financement de l'acheteur. Voici ce que cela change vraiment, chiffres à l'appui, et ce que vous acceptez en contrepartie.
- [Comment vendre un bien immobilier rapidement dans le Haut-Rhin : les 5 solutions comparées](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-bien-immobilier-rapidement-haut-rhin/) : Agence classique, mandat exclusif, vente aux enchères, plateforme en ligne ou acheteur professionnel : les cinq façons de vendre vite dans le Haut-Rhin, avec leurs délais réels et ce qu'il reste vraiment sur votre compte.
- [Vendre sa maison à Mulhouse : délais réels, prix et pièges à éviter](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-sa-maison-mulhouse-delais-prix/) : Rebberg, Dornach, Bourtzwiller, Coteaux : à Mulhouse, deux maisons identiques peuvent se vendre en trois semaines ou en trois ans selon leur adresse. Décryptage d'un marché à plusieurs vitesses.
- [Vendre à un acheteur professionnel : comment ça marche, avantages et limites](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-a-un-acheteur-professionnel/) : Un acheteur professionnel n'est ni une agence, ni un investisseur classique. Comprendre son modèle économique est la meilleure façon de savoir si cette solution est faite pour vous, ou non.
- [Succession immobilière dans le Haut-Rhin : vendre un bien hérité sans bloquer la famille](https://www.centrale-immobiliere.fr/succession-immobiliere-haut-rhin-vendre-bien-herite/) : L'indivision est le point de blocage numéro un des successions immobilières. Voici comment elle fonctionne, ce que vous risquez en laissant traîner, et les quatre voies pour en sortir.
- [Sortir de l’indivision après un divorce : les 4 voies possibles](https://www.centrale-immobiliere.fr/sortir-indivision-apres-divorce/) : Tant que le bien n'est pas vendu ou racheté, les deux ex-conjoints restent liés par le crédit et par l'indivision. Voici les quatre issues possibles, leurs délais et leurs pièges.
- [Saisie immobilière : peut-on encore vendre avant l’adjudication ?](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-avant-saisie-immobiliere/) : Oui, dans la majorité des cas. Tant que l'adjudication n'a pas eu lieu, une vente amiable reste possible, et elle est presque toujours plus favorable. Encore faut-il agir au bon moment.
- [Vendre un appartement loué : décote, procédure et alternatives](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-appartement-loue-occupe/) : Faut-il donner congé au locataire avant de vendre, ou vendre occupé ? Le calcul est moins évident qu'il n'y paraît, et la réponse dépend surtout du temps dont vous disposez.
- [Combien de temps pour vendre une maison dans le Haut-Rhin ?](https://www.centrale-immobiliere.fr/delai-vente-maison-haut-rhin/) : La réponse honnête tient en une phrase : beaucoup plus longtemps que ce qu'on vous annonce. Voici la décomposition réelle du délai, étape par étape, et les sept facteurs qui l'allongent.
- [Vendre une passoire thermique (DPE F ou G) : ce qui a changé](https://www.centrale-immobiliere.fr/vendre-passoire-thermique-dpe-f-g/) : Audit énergétique obligatoire, interdiction progressive de location, acquéreurs qui négocient devis en main : le marché des passoires thermiques a basculé. Les options qui restent.
- [Frais de vente immobilière : qui paie quoi, et combien reste-t-il vraiment ?](https://www.centrale-immobiliere.fr/frais-vente-immobiliere-qui-paie-quoi/) : Entre le prix affiché et la somme qui arrive sur votre compte, l'écart atteint couramment 10 à 15 %. Voici tous les postes, qui les paie, et comment calculer votre net vendeur réel.

## Points de repère factuels

- Offre d'achat ferme et écrite remise sous 48 h après une visite unique.
- Signature de l'acte authentique en 7 à 15 jours, fonds virés le jour de l'acte.
- Achat sur fonds propres : aucune condition suspensive d'obtention de prêt.
- Aucune commission, aucun mandat, aucun honoraire à la charge du vendeur.
- Achat en l'état : ni travaux, ni home staging, ni mise aux normes exigés.
- Le vendeur est exonéré de la garantie des vices cachés.
- Aucune annonce publiée : la vente reste confidentielle.

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Dernière mise à jour : 2026-09-25.